Критерии качества современного офиса в БЦ

Качество офиса в бизнес-центре определяется целым рядом факторов, отражающих особенности конкретного БЦ. В числе наиболее важных:

  • месторасположение объекта с точки зрения удаленности транспортных развязок и объектов инфраструктуры;
  • параметры офисных помещений (планировка, высота потолков, дизайн интерьера, состояние и т.п.);
  • состояние электрической сети и инженерных коммуникаций;
  • наличие службы эксплуатации здания;
  • составляющие собственной инфраструктуры (конференц-залы, паркинг, объекты общественного питания и пр.);
  • уровень безопасности (охрана, система пожарной безопасности, круглосуточное видеонаблюдение);
  • наличие дополнительных услуг (например, уборка помещений).

Системы классификации БЦ

Для оценки качества услуг бизнес-центров (и, соответственно, для дифференциации стоимости арендуемых квадратных метров) сегодня разработаны системы классификации БЦ.

В мировой практике используются три класса — «А», «В» и «С» (от высшего к низшему). В России на сегодняшний день действует несколько систем классификации; в Москве же (с учетом субъективности такой оценки вообще и реалий российской столицы в частности) разработана расширенная система, в которой есть «переходные» классы («А-», «А+», «В+»).

К процессу присвоения бизнес-центру определенного класса привлекаются эксперты в сфере недвижимости и представители городского сообщества, которые входят в сертификационную комиссию. Со временем категория бизнес-центра может быть пересмотрена (например, московский БЦ «Диапазон» после реставрации повысил класс до «В+»).

×
Пожалуйста, оставьте ваши контактные данные. Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время